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      索 引 號 SM03100-0300-2022-00044 文號永政地〔2022〕30號
      發布機構 永安市人民政府 生成日期 2022-05-27
      標題 永安市人民政府關于大型物流倉儲項目擬征地補償安置方案公告
      有效性 有效
      索 引 號 SM03100-0300-2022-00044
      文號 永政地〔2022〕30號
      發布機構 永安市人民政府
      生成日期 2022-05-27
      標題 永安市人民政府關于大型物流倉儲項目擬征地補償安置方案公告
      有效性 有效

      永安市人民政府關于大型物流倉儲項目擬征地補償安置方案公告

      發布時間:2022-06-16 16:54
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      政策解讀:

        為實施永安市國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃,根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定,經組織社會穩定性風險評估、土地現狀調查,現就永安市大型物流倉儲項目擬征地補償安置方案公告如下:

        一、擬征收土地的地塊項目名稱、范圍、目的

        項目名稱:大型物流倉儲項目。

        征地范圍:擬征收土地位于燕西街道吉山村、上吉山村,總面積4.1930公頃,東至道路,西至林地,南至房屋,北至房屋(具體位置詳見項目規劃選址紅線圖)。

        征收目的:本次征收土地用于大型物流倉儲項目,土地用途為工礦倉儲用地-倉儲用地,屬于政府組織實施的成片開發建設,符合永安市國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃和城鄉規劃,符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規定。

        二、擬征收土地權屬、地類、面積

        該項目擬征收集體土地面積4.1930公頃,擬征收具體情況如下:

        1. 該項目擬征收燕西街道吉山村集體土地0.4667公頃,其中水田0.3901公頃、田坎0.0766公頃。

        2. 該項目擬征收燕西街道上吉山村集體土地3.7263公頃,其中園地1.5922公頃、林地2.1341公頃,均未分到戶。

        三、補償標準

        根據《福建省人民政府關于全面實行征地區片綜合地價的通知》(閩政〔2017〕2號)以及《永安市人民政府關于全面實行征地區片綜合地價的通告》(永政通告〔2017〕4號)規定,土地補償費和安置補助費按征地區片綜合地價乘以地類調整系數計算,上吉山村、吉山村征地區片綜合地價分別為60萬元/公頃,59.25萬元/公頃,地類調整系數分別為耕地系數1,其他農用地系數為1,非經濟林地系數0.21,園地系數為0.4。

        該項目涉及青苗、地上附著物等補償標準,按照《閩臺(永安)文化創意產業園區集體土地房屋征收補償實施方案》(永文創園〔2011〕43號)執行,不涉及地面房屋及其他建筑物、構筑物等補償,不涉及地面房屋及其他建筑物、構筑物等地面物拆遷。

        四、安置途徑

        1. 涉及農用地的按照貨幣補償方式進行安置;上述征收土地范圍內不涉及房屋及其他建筑物、構筑物征收補償安置。

        2. 本次征地需安置農業人口68人,其中勞動力人口32人。無符合《關于做好被征地農民就業培訓和社會保障工作的指導意見》(閩政辦〔2008〕28號)和《永安市被征地農民養老保障實施意見》(永政文〔2010〕148號)等文件規定應納入養老保障范圍的被征地農民。

          3. 被征地農民就業保障按《三明市人民政府關于進一步做好就業工作的通知》(明政文〔2009〕116號)等規定執行。

        五、異議反饋

        擬被征地村集體經濟組織應按照《村民組織法》的有關規定,組織召開會議,充分征求各權利人意見,并進行討論研究,作出相應決定。擬被征收土地四至范圍內的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人,對征地補償安置方案如有不同意見,應當在本公告之日起三十日內以書面形式向燕西街道辦事處提出異議或提起聽證申請。

        六、補償登記

        本公告之日起三十日內,擬被征收土地四至范圍內的所有權人、使用權人,應持不動產權屬證明材料,到燕西街道辦事處辦理補償登記。

        永安市人民政府

        2022年5月27日

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